Как построить частный дом
Если вы уверены в своих силах и квалификации, заниматься строительством можно самостоятельно. Владельцы загородных участков, которые не готовы заниматься закупкой материалов, вникать в детали архитектурного проекта, коммуникаций и другие инженерные тонкости, заказывают строительство у профессионалов.
Всегда полезно знать, что нужно для возведения вашего коттеджа мечты. Представление о подготовительных работах, строительных технологиях и отделке позволит сэкономить расходы и облегчит эксплуатацию нового дома. Мы расскажем, как выбрать участок, заложить надежный фундамент, построить стены, кровлю, облицевать фасад и обустроить территорию.
Частный дом – с чего начать
Подготовительный этап любого строительства начинается с выбора места, на котором будет стоять ваш коттедж. Если земля уже куплена, необходимо решить, как расположить дом на участке. Вам потребуется определить границы застройки относительно уже существующих зданий, дорог, заборов и зеленых насаждений.
Для этого существуют строгие нормативы и правила. Кроме того, важно учесть особенности грунта и ландшафта, а также правильно сориентировать постройку по сторонам света, чтобы в жилых комнатах и гостиной было больше света.
Следующий шаг – создание проекта здания. Вы можете заказать эту работу у архитекторов, которые максимально учтут все ваши пожелания, или купить готовый проект дома. Еще один вариант – разработать проект будущего коттеджа самостоятельно, а потом согласовать его с архитекторами.
Надежный фундамент
Чтобы ваш дом получится добротным и простоял долгие годы, нужно, чтобы он имел хорошее основание. Строительство фундамента – важный этап работ. Его проводят после геологических изысканий, тщательного изучения грунта и уклона на участке.
Какой нужен фундамент, зависит от особенностей участка, типа постройки и финансовых возможностей. Для одних коттеджей требуется монолитная плита из бетона, другие прекрасно стоят на ленточном или опорно-столбчатом фундаменте. Для легкой пристройки или летней кухни достаточно свайно-винтового основания. Выбор – за вами!
Подводим коммуникации
Еще до начала строительства стен вам предстоит решить проблему с коммуникациями. На этом этапе работ к зданию подводится чистая вода, электричество, газ и обустраивается канализация.
Водоснабжение может быть центральным, идти из скважины или колодца. Сточные хозяйственные и бытовые воды выводят в гребную яму, устраивают автономное очистное сооружение – септик или монтируют биосептик. Только после того, как будут закончены все эти работы, а фундамент затвердеет, можно приступать к основному строительству.
Стены и кровля
Технология строительных работ зависит от проекта и материала, из которого вы планируете возвести коттедж. Дерево, кирпич, пеноблоки, керамоблоки или SIP-плита – однозначного решения по выбору материала для дома не существует. Все зависит от климатических особенностей местности, ваших личных предпочтений, материальных возможностей, площади и практических свойств коттеджа.
Обычно на стены уходит около четверти всего бюджета на дом. Тяжелые и громоздкие материалы существенно увеличивают расходы на трудозатраты, специальную технику и механизмы. При выборе заведомо холодного материала для стен вы рискуете потратить много денег в холодный сезон, потому что здание придется дополнительно отапливать и утеплять.
Еще на этапе строительства стен важно решить вопросы с отделкой. Существуют современные гладкие материалы, например, клееный профилированный брус, которые не требуют последующей отделки. Когда стены готовы, нельзя браться за строительство кровли. Вначале каркас дома должен дать усадку.
Вопросы о материалах, конструкции и форме крыши решаются еще на этапе проектирования. В устройстве любой кровли есть свои нюансы, и если все сделать правильно, вам не придется заказывать переделку крыши каждые 4-5 лет.
Кровли можно делать плоскими и скатными. Последние, в свою очередь, бывают одно-, двух- и четырехскатными, ломаными и многощипцовыми. Плоскую крышу строить быстрее всего. Она надежна, служит долго, однако на такой поверхности зимой скапливается много снега, и кровлю приходится чистить.
Особого внимания требует монтаж стропильной системы крыши дома. Порядок работ определяется типом кровли. Хорошо смонтированные стропила делают конструкцию прочной, равномерно распределяют нагрузку на крышу, создают нужный уклон и добротный каркас для гидроизоляции.
Для покрытия кровли используют разные строительные материалы – шифер, рубероид, мембрану, ондулин, профрнастил, натуральную, гибкую и металлическую черепицу. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки, отличается ценой, технологией монтажа и продолжительностью службы.
Отделываем фасады
Из чего бы вы ни построили стены, внешний вид коттеджа всегда реально изменить. Благодаря современной отделке, каркасное здание может выглядеть, как кирпичное, а дом, построенный из пеноблоков – как деревянный.
Сейчас фасады загородных построек отделывают натуральными и искусственными материалами – сайдингом, декоративной наружной фасадной штукатуркой, облицовочным кирпичом и клинкерной плиткой. Строители используют современные отделочные материалы – красивые фасадные сэндвич-панели, стеклянные панели, клинкерные термопанели и мягкую фасадную плитку.
Кроме визуальной привлекательности наружная облицовка защищает дом от внешних повреждений. Она помогает решать проблемы тепло-, гидро- и шумоизоляции вашего жилья.
Внутренние работы
Заключительный этап строительства коттеджа – отделка помещений. Что делают в самом конце? В доме, которым вы будете пользоваться круглый год, необходимо предусмотреть систему отопления. Вам предстоит выбрать источник тепла, установить котел и провести разводку по комнатам.
Здание прослужит долго, и жить в нем будет комфортно, если не забыть о системе вентиляции. Она обеспечит постоянный приток свежего воздуха и сделает комфортным микроклимат в комнатах. Вентиляция бывает с естественной и принудительной тягой.
В новом коттедже нужны электропроводка, водопровод и канализация. Самые последние шаги после проведения всех коммуникаций – установка окон, дверей, стяжка, покрытие пола, отделка потолка и стен.
Обустройство участка
Строительство дома завершается облагораживанием прилегающей территории. Все начинается с вывоза строительного мусора и утилизации оставшихся строительных материалов. После этого можно заниматься ландшафтным дизайном – выравниванием грунта, завозом земли для палисадника, устройством газона, клумб, посадкой растений, кустарников и деревьев.
